Unsere Leistungen in der Übersicht
Zuverlässige Verwaltung von Wohnungseigentum
Eine Hausverwaltung ist mehr, als nur die Geldeingänge zu überwachen und Wirtschaftspläne zu erstellen. Insbesondere die Sicherung des Bestands sowie die Optimierung und Weiterentwicklung der Immobilie liegt bei unserer Arbeit im Fokus. Wir schaffen eine langfristige Perspektive um den Wert dauerhaft und sicher zu erhalten und den Zustand Ihres Eigentums zu optimieren. Dieses ist nicht nur unser Anspruch, sondern vor allem auch unser Versprechen an Sie, denn bei uns ist Ihr Haus in guten Händen.
Wohnungseigentumsverwaltung
- Einberufung und Durchführung der Eingentümerversammlung
- Aufstellung des Wirtschaftsplans
- Sämtliche Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Dienstleistern, etc.
- Kostenoptimierung der Betriebskosten
- Aufstellung einer Hausordnung
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Regelung von Versicherungen
- Verwaltung von Kautionen
- langfristige Perspektive und Weiterentwicklung sichern
Mieterbetreuung
- Abschluss von Mietverträgen
- Prüfung der Mietinteressenten
- Durchführung der Wohnungsbesichtigungen
- Mieterwechsel
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Abrechnung Heiz- und Nebenkosten
- Schriftverkehr, Rundschreiben
- Aushänge
- Mahnwesen
Technische Verwaltung
- Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen
- Einstellung und Betreuung von Hausmeistern
- Erstellen der erforderlichen Meldungen für die Sozialversicherung
- Abschluss und Überwachung aller erforderlicher Wartungsverträge